[서울특별시 강서구 가양동 도시형생활주택 및 업무시설 신축공사]

◆ 대지조건

◇ 대지위치 : 서울특별시 강서구 가양동

◇ 대지면적 : 434㎡ - 3.71㎡(도로후퇴면적) = 430.29㎡

◇ 지역/지구 : 준공업지역

◇ 도로현황 : 10m/4m확보/4m확보 도로 (접도길이 : 18.9m/19.1m/19.1m)

◆ 건축현황

◇ 주용도 : 도시형생활주택(단지형대세대주택) 및 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점)

◇ 주구조 : 철근콘크리트조

◇ 건축규모 : 지하 1층, 지상 8층 

◇ 건축면적 : 221.2㎡

◇ 연면적 : 지상 1098.69㎡ + 지하 295.72㎡ = 1394.41㎡

◇ 건폐율 : 51.41%

◇ 용적률 : 249.83%

◇ 처마높이 : 23.3m

◇ 최고높이 : 24.6m

◇ 주차계획 : 지하 9대/지상 10대 (법정 19대)

◇ 정화조 : 부패탱크식 90인용 (법정80.35인)

◆ 건축개요 (층별면적 / 용도)

◇ 지하1층 : 295.72㎡ / 지하주차장

◇ 1층 : 65.3㎡ / 계단실, 제1종근린생활시설(소매점), 카리프트(연면적산정제외)

◇ 2층 : 155.25㎡ / 오피스텔 (4호)

◇ 3층 : 155.25㎡ / 오피스텔 (4호)

◇ 4층 : 155.25㎡ / 오피스텔 (4호)

◇ 5층 : 141.91㎡ / 도시형생활주택(단지형다세대주택 4세대)

◇ 6층 : 141.91㎡ / 도시형생활주택(단지형다세대주택 4세대)

◇ 7층 : 141.91㎡ / 도시형생활주택(단지형다세대주택 4세대)

◇ 8층 : 141.91㎡ / 도시형생활주택(단지형다세대주택 4세대)

◇ 옥탑층 : 12.15㎡ / 계단실 (연면적 제외)

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