[과천시 과천동 다가구주택 신축공사]

*대지위치 : 경기도 과천시 과천동

*지역/지구 : 도시지역, 제1종일반주거지역/ 제1종 지구단위계획구역

*대지면적 : 242㎡

*공사규모 : 지하 1층 / 지상 4층

*주구조 : 철근콘크리트구조

*용도 : 단독주택 (다가구주택)

*건축면적 : 145.06㎡

*연면적 : 357.72㎡

*용적율산정연면적 : 357.72㎡

*건폐율 : 59.94% (법정 60%)

*용적률 : 147.82% (법정 150%)

*용적률 완화 적용사항

- 건축한계선 지장필지 + 적용 10%

- 대지 내 조경 기준초과 조성시 + 적용 10%

- 경사지붕 (단독: 구배 3/10~7~10이내) + 적용 10%

*정화조 : 3.7L/㎡ (법정 : 18.5인)

*주차대수 : 옥외자주식 6대설치 (법정 : 5대)

*조경면적 : 10.35% (법정 : 10%)

 

[건물개요]

* 1F   

- 계단실 : 17.34㎡

* 2F    

- 단독주택(다가구주택 2가구) : 125.55㎡

* 3F    

- 단독주택(다가구주택 2가구) : 125.55㎡

 

* 4F    

- 단독주택(다가구주택 1가구) : 89.28㎡

 

 

 

 

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